T3 c/painéis solares, AC, varandas e garagem

Vila Nova de Famalicão, Requião
Preço do imóvel
139.500 €
Property price:
139.500 €
Descrição

Apartamento T3, em Requião, com 119 m2 de área útil + 2 varandas e garagem fechada para 1 viatura com bastante espaço para arrumo.

Tem 1 painel solar e 2 fotovoltaicos, vidros duplos com janelas duplas e estores com corte térmico, recuperador de calor, ar-condicionado, radiadores para aquecimento, 2 varandas em lados opostos da casa e 3 frentes, muita luz natural e boa exposição solar.

Fica a 4 km do centro de Famalicão, a 1,5 km do centro escolar e do centro de saúde, a 3km do acesso à autoestrada.

O chão é flutuante e os cerâmicos são neutros, a cozinha foi remodelada, é em cerejeira com tampos em granito preto Angola, tem  zona de lavandaria e open-space com copa alta.

Conta com 2 wc’s, um deles foi remodelado, é bastante amplo e muito simples; roupeiros embutidos; garagem fechada de bom acesso e muita arrumação.

O prédio tem apenas 4 moradores por bloco, condomínio de gestão privada, as zonas comuns estão em bom estado e as obras de manutenção em dia. Existe fundo de reserva.

As áreas são agradáveis e amplas.

O preço contempla a entrega do imóvel mobilado, pintado ao gosto do comprador, painéis, aparelho AC, combinado e esquentador inteligente ventilado.

A 20 km de Braga e Guimarães ou a 30 km do aeroporto Sá Carneiro.

É composto por:

Zona Social

  • Hall de entrada com videoporteiro e casa de banho de serviço;
  • Sala em open-space, com recuperador de calor e varanda;
  • Cozinha mobilada e equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e esquentador ventilado) com muita arrumação, zona de lavandaria embutida e janela;

Zona Privativa:

  • Corredor de distribuição para os quartos com ar-condicionado;
  • 3 quartos, um deles com varanda e dois com roupeiros embutidos;
  • Casa-de-banho completa, de apoio aos quartos, com janela, seca-toalhas e base de duche;
  • Garagem fechada na cave para uma viatura, com bom acesso;

———————————————————————————-

Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamo-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamo-nos às necessidades de cada um.

  • Referência: MP0262T3+
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 1998
  • Área útil: 119 m2
  • Área de terreno: 144 m2
Caraterísticas
  • Ar Condicionado
  • Boa exposição solar
  • Bons Acessos
  • Box (1 carro)
  • Caixilharia Dupla
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Mobilada
  • Estacionamento
  • Estores c/corte térmico
  • Garagem (box)
  • Jardim
  • Lareira com recuperador
  • Painel fotovoltaico
  • Painel Solar
  • perto de transportes
  • Roupeiros embutidos
  • varandas
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
  • zona habitacional
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
Partilhe este imóvel
Quer marcar uma visita?

Margem Ponderada

geral@margemponderada.pt

+351 252 219 472

+351 912 044 520

R. António Santos Oliveira, 174,
4760-297 V.N. Famalicão

Pedir Informacoes
Quer marcar uma visita?

Margem Ponderada

geral@margemponderada.pt

+351 252 219 472

+351 912 044 520

R. António Santos Oliveira, 174,
4760-297 V.N. Famalicão

Pedir Informações
ImoSpot Pro
Serviços de Promoção Imobiliária

Telefone: +351 276 098 370
E-mail: geral@imospot.com
Website: www.imospot.com