T2 c/terraço, 2 lug.garagem, aquecimento-junto do centro

Vila Nova de Famalicão, Vila Nova de Famalicão e Calendário
Preço do imóvel
169.000 €
Property price:
169.000 €
Descrição

Apartamento T2, em excelente estado de conservação, junto ao hospital, câmara, universidade Lusíada, parque de lazer e centro de Famalicão.

Tem um terraço com 40 m2, 2 varandas, aquecimento central com radiadores em todos os cómodos, tectos falsos com focos embutidos, gás canalizado, caixilharia dupla, estores eléctricos, vidros duplos e chão em soalho maciço.

Óptima exposição solar, vistas desafogadas e muito bons acessos.

Prédio de 2002, com acabamentos de qualidade e charme, em bom estado de conservação, dispõe de elevador que vai directamente à garagem, tem estacionamento livre na envolvente.

O acesso às garagens é fácil, tem portão automático e são airosas e arejadas.

Bom isolamento térmico e acústico.

A 700 metros da Lusíada, do Hospital S.João de Deus ou da Câmara Municipal, a 1,5 km da CESPU, da SAD do FCF, das piscinas municipais ou das escolas centrais.

  • É composto por:

Amplo hall de entrada com video-porteiro, revestido a madeira e mármore;

Sala generosa e ampla com iluminação embutida, chão em soalho de 4,5 cm, vidraça dupla de acesso ao terraço com ~40 m2;

cozinha mobilada com tampos em pedra silestone e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e caldeira a gás natural, prolongada por marquise fechada com lavandaria, que é contígua pelo terraço com vista para o parque, rio e cidade;

dois quartos com varanda e roupeiros embutidos;

duas casas de banho em pedra mármore, uma delas com banheira;

 dois lugares de garagem na cave;

 Porque espera? Marque a sua visita!

————————————————————————————————–

Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às necessidades de cada um.


2 bedroom apartment, in excellent condition, next to the hospital, town hall, Lusíada university, leisure park and center of Famalicão.

It has a 40 m2 terrace, 2 balconies, central heating with radiators in every room, suspended ceilings with built-in pockets, piped gas, double frames, electric shutters, double glazing and solid floor.

Great sun exposure, open views and very good access.

2002 building, with quality and charm finishes, in good condition, has an elevator that goes directly to the garage, has free parking in the surroundings.

Access to garages is easy, has an automatic gate and is airy and airy.

Good thermal and acoustic insulation.

700 meters from Lusíada, Hospital S.João de Deus or the City Hall, 1.5 km from CESPU, SAD do FCF, municipal swimming pools or central schools.

It’s composed by: Large entrance hall with video intercom, covered in wood and marble; Generous and wide room with built-in lighting, 4.5 cm floor to floor, double glazing to access the terrace with ~ 40 m2; kitchen furnished with silestone stone tops and equipped with hob, oven, extractor, fridge, dishwasher and natural gas boiler, extended by closed balcony with laundry, which is contiguous through the terrace overlooking the park, river and city; two bedrooms with balconies and built-in wardrobes; two marble stone bathrooms, one with a bathtub; two parking spaces in the basement;

Why wait? Book your visit

———————————————————————————–

We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.


Appartement de 2 chambres, en excellent état, à côté de l’hôpital, de la mairie, de l’université de Lusíada, du parc de loisirs et du centre de Famalicão.

Il a une terrasse de 40 m2, 2 balcons, chauffage central avec radiateurs dans chaque pièce, plafonds suspendus avec poches encastrées, gaz naturel, double cadre, volets électriques, double vitrage et sol massif.

Grande exposition au soleil, vue dégagée et très bon accès.

Immeuble de 2002, avec des finitions de qualité et de charme, en bon état, dispose d’un ascenseur qui va directement au garage, a un parking gratuit dans les environs.

L’accès aux garages est facile, dispose d’un portail automatique et est aéré et aéré.

Bonne isolation thermique et acoustique.

À 700 mètres de Lusíada, de l’hôpital S.João de Deus ou de la mairie, à 1,5 km du CESPU, du SAD do FCF, des piscines municipales ou des écoles centrales.

Il se compose de: Grand hall d’entrée avec vidéophone, recouvert de bois et de marbre; Chambre généreuse et large avec éclairage intégré, 4,5 cm du sol au sol, double vitrage pour accéder à la terrasse avec ~ 40 m2; cuisine meublée avec des dessus en pierre de Silestone et équipée de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et chaudière à gaz naturel, prolongée par un balcon fermé avec buanderie, qui est attenant par la terrasse donnant sur le parc, la rivière et la ville; deux chambres avec balcons et armoires encastrées; deux salles de bain en pierre de marbre, une avec baignoire; deux places de parking au sous-sol;

Pourquoi attendre? Réservez votre visite

——————————————————————————————

Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.


Apartamento de 2 dormitorios, en excelentes condiciones, al lado del hospital, ayuntamiento, universidad de Lusíada, parque de ocio y centro de Famalicão.

Cuenta con una terraza de 40 m2, 2 balcones, calefacción central con radiadores en todas las habitaciones, techos suspendidos con bolsillos empotrados, gas canalizado, marcos dobles, persianas eléctricas, doble acristalamiento y piso sólido.

Gran exposición al sol, vistas abiertas y muy buen acceso.

Edificio 2002, con acabados de calidad y encanto, en buen estado, cuenta con un ascensor que va directamente al garaje, tiene estacionamiento gratuito en los alrededores.

El acceso a los garajes es fácil, tiene una puerta automática y está bien ventilado.

Buen aislamiento térmico y acústico. A 700 metros de Lusíada, el Hospital S. João de Deus o el Ayuntamiento, a 1,5 km de CESPU, SAD do FCF, piscinas municipales o escuelas centrales.

Consiste en: Gran hall de entrada con video portero, cubierto de madera y mármol; Habitación amplia y espaciosa con iluminación incorporada, 4.5 cm de piso a piso, doble acristalamiento para acceder a la terraza con ~ 40 m2; cocina amueblada con encimeras de piedra de silestone y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y caldera de gas natural, extendida por balcón cerrado con lavadero, que se encuentra contigua a través de la terraza con vista al parque, río y ciudad; dos dormitorios con balcones y armarios empotrados; dos baños de mármol y piedra, uno con bañera; dos plazas de aparcamiento en el sótano;

Por qué esperar Reserve su visita

——————————————————————————————

Somos un equipo con amplia experiencia en el mercado inmobiliario y en la construcción.

Nos esforzamos diariamente para servir mejor al cliente y dejar nuestra huella en los servicios prestados.

Como su nombre lo indica, “Margen ponderado”, reflexionamos sobre todo! Nuestro enfoque es el cliente y esto se traduce en el mejor trato para todas las partes.

Cada cliente es único y cada caso es diferente, somos flexibles y, por lo tanto, nos ajustamos a las necesidades de cada uno.


Appartamento con 2 camere da letto, in ottime condizioni, vicino all’ospedale, al municipio, all’università di Lusíada, al parco divertimenti e al centro di Famalicão.

Ha una terrazza di 40 m2, 2 balconi, riscaldamento centralizzato con termosifoni in ogni stanza, controsoffitti con tasche incorporate, tubi a gas, doppi telai, tapparelle elettriche, doppi vetri e pavimento solido.

Ottima esposizione al sole, viste aperte e ottimo accesso.

Edificio del 2002, con finiture di qualità e fascino, in buone condizioni, ha un ascensore che porta direttamente al garage, ha un parcheggio gratuito nei dintorni.

L’accesso ai garage è facile, ha un cancello automatico ed è arioso e arioso.

Buon isolamento termico e acustico.

A 700 metri da Lusíada, dall’ospedale S.João de Deus o dal municipio, a 1,5 km dal CESPU, dal SAD do FCF, dalle piscine comunali o dalle scuole centrali.

Si compone di: Ampio ingresso con videocitofono, rivestito in legno e marmo; Camera ampia e generosa con illuminazione integrata, da 4,5 cm pavimento a pavimento, doppi vetri per accedere alla terrazza con ~ 40 m2; cucina arredata con piani in pietra silicea e dotata di piano cottura, forno, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie e caldaia a gas naturale, ampliata da balcone chiuso con lavanderia, contiguo attraverso la terrazza che si affaccia sul parco, sul fiume e sulla città; due camere da letto con balcone e armadi a muro; due bagni in pietra di marmo, uno con vasca; due posti auto nel seminterrato;

Perché aspettare Prenota la tua visita

———————————————————————————————-

Siamo un team con una vasta esperienza nel mercato immobiliare e nelle costruzioni.

Ci impegniamo quotidianamente per servire meglio il cliente e lasciare il segno sui servizi forniti.

Come suggerisce il nome, “Margine Ponderato”, ponderiamo tutto! Il nostro focus è il cliente e questo si traduce nell’affare migliore per tutte le parti.

Ogni cliente è unico e ogni caso è diverso, siamo flessibili e quindi ci adattiamo alle esigenze di ognuno.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Referência: MP0239T2
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 2
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 2005
  • Área útil: 113 m2
  • Área de terreno: 141 m2
Caraterísticas
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Acesso a deficientes
  • Aquecimento Central
  • Boa exposição solar
  • Bons Acessos
  • Caixilharia Dupla
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Mobilada
  • Elevador
  • escolas e serviços
  • Estacionamento
  • Estores Elétricos
  • Garagem
  • Gás Canalizado
  • Igreja
  • Infantário
  • Jardim
  • Parque infantil
  • perto de serviços de saúde
  • perto de transportes
  • Perto do centro
  • Porta Blindada/Segurança
  • Portão automático
  • Roupeiros embutidos
  • Terraço
  • varandas
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Vista de campo/serra
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
Partilhe este imóvel
Quer marcar uma visita?

Margem Ponderada

geral@margemponderada.pt

+351 252 219 472

+351 912 044 520

R. António Santos Oliveira, 174,
4760-297 V.N. Famalicão

Pedir Informacoes
Quer marcar uma visita?

Margem Ponderada

geral@margemponderada.pt

+351 252 219 472

+351 912 044 520

R. António Santos Oliveira, 174,
4760-297 V.N. Famalicão

Pedir Informações
ImoSpot Pro
Serviços de Promoção Imobiliária

Telefone: +351 276 098 370
E-mail: geral@imospot.com
Website: www.imospot.com