Quinta para venda com poço, campos e casas

Vila Nova de Famalicão, Mogege
Preço do imóvel
420.000 €
Property price:
420.000 €
Descrição

Esta propriedade conta com bouça com represa e um campo com 10.000m2, ambos marginados pelo ribeiro + casa principal de rés-do-chão e andar, construída em granito aparelhado (cantaria), eira em lages de granito com espigueiro virados a sul e poente, cortes de gado, adega e pátio interior + três casas de caseiro, cada uma com o seu logradouro ou quintal + um campo de 13.000m2, excelente para vinha, com tanque em pedra, poço com água em abundância para a rega e poça de águas superficiais;

Casa mãe e terrenos com excelente exposição solar, está dividida de forma inteligentemente criativa, o que permite várias opções, por exemplo: destinar uma parte à habitação própria e outra ao turismo rural, prática de agro-turismo ou apenas aproveitando a beleza natural da quinta para eventos!

As casinhas de caseiro estiveram habitadas até há pouquíssimo tempo, com pequenas intervenções poderiam voltar a ser uma fonte de rendimento, não retirando a privacidade à casa mãe, que necessita de obras profundas de reabilitação.

Os terrenos são praticamente planos.

Perto de empresas como Riopele, Coindú e ACO – Fábrica de Calçado, esta quinta fica a 2km de Joane, a 20 minutos de Famalicão ou Santo Tirso, a 30 minutos de Guimarães, Porto ou Braga.

Marque a sua visita e deixe-se deslumbrar!

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Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às necessidades de cada um.


This property has a bouça with dam and ruin of a mill and a field with 10,000 m2, both bordered by the stream + main house on the ground floor and floor, built in rigid granite (stonework), threshing floor in granite slabs with facing granaries to the south and west, cattle ranches, wine cellar and inner courtyard + three caretakers’ houses, each with its own patio or backyard + a 13,000 m2 field, excellent for vineyards, with stone tank, well with plenty of water for irrigation and surface water puddle;

Mother house and land with excellent sun exposure, is divided in an intelligently creative way, which allows several options, for example: allocate part to own housing and part to rural tourism, agro-tourism practice or just enjoying the natural beauty of the farm for events!

The caretaker’s houses were inhabited until very recently, with small interventions they could return to be a source of income, without removing the privacy of the mother house, which needs deep rehabilitation works.

The grounds are practically flat.

Close to companies like Riopele, Coindú and ACO – Fábrica de Calçado, this farm is 2 km from Joane, 20 minutes from Famalicão or Santo Tirso, 30 minutes from Guimarães, Porto or Braga.

Book your visit and let yourself be dazzled!

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We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.


Cette propriété a une bouça avec barrage et ruine d’un moulin et un terrain de 10000 m2, tous deux bordés par le ruisseau + maison principale au rez-de-chaussée et étage, construit en granit rigide (maçonnerie), battage en dalles de granit avec greniers en vis-à-vis au sud et à l’ouest, des ranchs de bétail, une cave à vin et une cour intérieure + trois maisons de gardiens, chacune avec son propre patio ou arrière-cour + un terrain de 13000 m2, excellent pour les vignobles, avec réservoir en pierre, bien avec beaucoup d’eau pour irrigation et flaque d’eau de surface;

La maison mère et le terrain avec une excellente exposition au soleil, sont divisés de manière intelligemment créative, ce qui permet plusieurs options, par exemple: allouer une partie à son logement et une partie au tourisme rural, à la pratique de l’agrotourisme ou tout simplement profiter de la beauté naturelle de la ferme pour les événements!

Les maisons du gardien étaient habitées jusqu’à très récemment, avec de petites interventions, elles pouvaient redevenir une source de revenus, sans supprimer l’intimité de la maison mère, qui a besoin de gros travaux de réhabilitation.

Le terrain est pratiquement plat.

Proche de sociétés comme Riopele, Coindú et ACO – Fábrica de Calçado, cette ferme se trouve à 2 km de Joane, à 20 minutes de Famalicão ou Santo Tirso, à 30 minutes de Guimarães, Porto ou Braga.

Réservez votre visite et laissez-vous éblouir!

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Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.


Esta propiedad tiene una bouça con presa y ruina de un molino y un campo con 10,000 m2, ambos bordeados por el arroyo + casa principal en la planta baja y el piso, construido en granito rígido (piedra), piso de trilla en losas de granito con graneros enfrentados hacia el sur y el oeste, ranchos ganaderos, bodega y patio interior + tres casas de cuidadores, cada una con su propio patio o patio trasero + un campo de 13,000 m2, excelente para viñedos, con tanque de piedra, pozo con abundante agua para riego y charco de aguas superficiales;

La casa madre y la tierra con excelente exposición al sol, se divide de una manera creativa e inteligente, lo que permite varias opciones, por ejemplo: asignar parte a la vivienda propia y parte al turismo rural, la práctica del agroturismo o simplemente disfrutar de la belleza natural de la granja. para eventos!

Las casas de los cuidadores estaban habitadas hasta hace muy poco, con pequeñas intervenciones que podrían volver a ser una fuente de ingresos, sin eliminar la privacidad de la casa madre, que necesita trabajos de rehabilitación profunda.

Los terrenos son prácticamente planos.

Cerca de empresas como Riopele, Coindú y ACO – Fábrica de Calçado, esta granja está a 2 km de Joane, a 20 minutos de Famalicão o Santo Tirso, a 30 minutos de Guimarães, Oporto o Braga.

Reserve su visita y déjese deslumbrar!

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Somos un equipo con amplia experiencia en el mercado inmobiliario y en la construcción.

Nos esforzamos diariamente para servir mejor al cliente y dejar nuestra huella en los servicios prestados.

Como su nombre lo indica, “Margen ponderado”, reflexionamos sobre todo! Nuestro enfoque es el cliente y esto se traduce en el mejor trato para todas las partes.

Cada cliente es único y cada caso es diferente, somos flexibles y, por lo tanto, nos ajustamos a las necesidades de cada uno.


Questa proprietà ha un bouça con diga e rovina di un mulino e un campo di 10.000 m2, entrambi delimitati dal ruscello + casa principale al piano terra e al piano, costruito in granito rigido (pietra), piano di trebbiatura in lastre di granito con granai rivolti a sud e ovest, allevamenti di bestiame, cantina e cortile interno + tre case dei custodi, ognuna con il proprio patio o cortile + un campo di 13.000 m2, eccellente per i vigneti, con vasca in pietra, pozzo con abbondante acqua per irrigazione e pozza d’acqua superficiale;

La casa madre e la terra con un’eccellente esposizione al sole, sono divise in un modo intelligentemente creativo, che consente diverse opzioni, ad esempio: allocare parte al proprio alloggio e parte al turismo rurale, pratica agrituristica o semplicemente godersi la bellezza naturale della fattoria per eventi!

Le case del custode erano abitate fino a poco tempo fa, con piccoli interventi potevano tornare ad essere una fonte di reddito, senza rimuovere la privacy della casa madre, che necessita di profondi lavori di riabilitazione.

I giardini sono praticamente piatti.

Vicino ad aziende come Riopele, Coindú e ACO – Fábrica de Calçado, questa fattoria si trova a 2 km da Joane, a 20 minuti da Famalicão o Santo Tirso, a 30 minuti da Guimarães, Porto o Braga.

Prenota la tua visita e lasciati stupire!

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Siamo un team con una vasta esperienza nel mercato immobiliare e nelle costruzioni.

Ci impegniamo quotidianamente per servire meglio il cliente e lasciare il segno sui servizi forniti.

Come suggerisce il nome, “Margine Ponderato”, ponderiamo tutto! Il nostro focus è il cliente e questo si traduce nell’affare migliore per tutte le parti.

Ogni cliente è unico e ogni caso è diverso, siamo flessibili e quindi ci adattiamo alle esigenze di ognuno.

  • Referência: MP0236Q
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Quintas e Herdades
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 6
  • N° Wc's: 3
  • Ano de construção: 1930
  • Área útil: 355 m2
  • Área de terreno: 26205 m2
Caraterísticas
  • Água da companhia
  • Árvores de fruto
  • Boa exposição solar
  • Bons Acessos
  • Poço de água
  • Terreno Plano
  • Vista de campo/serra
  • Vista de rio
  • zona industrial
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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R. António Santos Oliveira, 174,
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