Moradia individual, rés do chão, com garagem e jardim

Vila Nova de Famalicão, Antas e Abade de Vermoim
Preço do imóvel
194.000 €
Property price:
194.000 €
Descrição

Lote de terreno com espaço suficiente para fazer uma piscina que terá sol todo o dia e privacidade.

Tem poço, churrasqueira, jardim e garagem, esta moradia bi-familiar de construção tradicional, está muito bem conservada e devido ao terreno desnivelado em pequenos socalcos, temos dois pisos, ambos térreos, separados e ao mesmo tempo interligados por um hall comum com escadas interiores.

A casa tem 2 cozinhas, ficam ambas mobiladas e equipadas, a de cima com placa, forno e exaustor, a de baixo com fogão de lenha em aço inox que quando ligado também faz o aquecimento das águas e dos compartimentos.

Tem portadas em alumínio, telhado em bom estado, cobertura térmica no terraço da churrasqueira, aquecimento central em toda a casa, lareira, caldeira, pavimento dos quartos em flutuante de madeira maciça, toda a carpintaria em madeiras maciças, sistema de rega automática, arruamento com guias de passeio em granito e chão em placas de cimento.

Local sossegado, a 5 minutos / 2 km do centro de Famalicão ou do acesso à auto-estrada.

Tem 4 frentes, e é composta por:

» jardim a toda a volta com relva, árvores ornamentais e de fruto, churrasqueira, wc exterior, casa das máquinas, garagem fechada para 2 viaturas; estacionamento coberto para mais 4 e arruamento para mais 3 viaturas,  com muros pintados, grades chapeadas e portão automático;

» hall de entrada; cozinha mobilada e equipada com fogão de lenha; sala de jantar com 2 despensas; 2 quartos, um deles com roupeiro embutido; casa-de-banho com base de duche;

» sala ampla com lareira e acesso ao jardim frontal; generosa cozinha com despensa, mobilada de madeira maciça, tampos em granito e equipada com placa, forno e exaustor; corredor de distribuição para os quartos com 2 casas de banho, uma de serviço com banheira e outra de apoio, ambas com janela; 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda; acesso por escada ao sótão.

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Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às necessidades de cada um.

 

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Plot of land with enough space to make a pool that will have all day sun and privacy.

It has well, barbecue, garden and garage, this two-family house of traditional construction, is very well maintained and due to the uneven ground in small terraces, we have two floors, both ground floor, separated and at the same time interconnected by a common hall with stairs interiors.

The house has 2 kitchens, both furnished and equipped, the top with hob, oven and extractor fan, the bottom with stainless steel wood stove which when turned on also warms the water and the compartments. It has aluminum shutters, roof in good condition, thermal coverage on the barbecue terrace, central heating throughout the house, fireplace, boiler, solid wood floating floor of the rooms, all solid wood carpentry, automatic irrigation system, street with granite walk guides and cement slab floors.

Quiet location, 5 minutes / 2 km from the center of Famalicão or from the motorway access.

It has 4 fronts, and consists of:

» Garden with grass, ornamental and fruit trees, barbecue, outside toilet, engine room, garage for 2 cars; covered parking for 4 more and street for 3 more vehicles, with painted walls, plated railings and automatic gate;

» Entrance hall; kitchen furnished and equipped with wood stove; dining room with 2 pantries; 2 bedrooms, one with fitted wardrobe; bathroom with shower tray;

» Large living room with fireplace and access to the front garden; generous kitchen with pantry, furnished with solid wood, granite tops and equipped with hob, oven and extractor fan; distribution corridor for the bedrooms with 2 bathrooms, one service with bath and one support, both with window; 3 bedrooms with fitted wardrobes and balcony; Stair access to the attic.

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We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.

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Parcelle de terrain avec suffisamment d’espace pour faire une piscine qui aura soleil toute la journée et la vie privée.

Il a bien, barbecue, jardin et garage, cette maison de deux familles de construction traditionnelle est très bien entretenue et en raison du terrain inégal en petites terrasses, nous avons deux étages, les deux rez-de-chaussée, séparés et en même temps reliés par une salle commune avec des escaliers intérieurs.

La maison dispose de 2 cuisines meublées et équipées, la partie supérieure avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante, la partie inférieure avec un poêle à bois en acier inoxydable qui, une fois allumé, réchauffe également l’eau et les compartiments.

Il a des volets en aluminium, toit en bon état, couverture thermique sur la terrasse barbecue, chauffage central dans toute la maison, cheminée, chaudière, plancher flottant en bois massif des chambres, toute la menuiserie en bois massif, système d’irrigation automatique, rue avec des guides de promenade en granit et des sols en dalles de ciment.

Situation calme, à 5 minutes / 2 km du centre de Famalicão ou de l’accès à l’autoroute.

Il a 4 fronts et se compose de:

»Jardin avec pelouse, arbres ornementaux et fruitiers, barbecue, toilettes extérieures, salle des machines, garage pour 2 voitures; parking couvert pour 4 autres et rue pour 3 autres véhicules, avec des murs peints, des balustrades plaquées et un portail automatique;

»Hall d’entrée; cuisine meublée et équipée avec poêle à bois; salle à manger avec 2 garde-manger; 2 chambres dont une avec placard intégré; salle de bain avec bac à douche;

»Grand salon avec cheminée et accès au jardin de devant; cuisine généreuse avec garde-manger, meublée avec du bois massif, des dessus en granit et équipée avec plaques chauffantes, four et hotte aspirante; couloir de distribution pour les chambres avec 2 salles de bains, un service avec baignoire et un support, les deux avec fenêtre; 3 chambres avec placards et balcon; Escalier d’accès au grenier.

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Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.

  • Referência: MP0194M4
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 5
  • N° Wc's: 4
  • Ano de construção: 1986
  • Área útil: 280 m2
  • Área de terreno: 1470 m2
Caraterísticas
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Árvores de fruto
  • Boa exposição solar
  • Boa frente
  • Bons Acessos
  • Churrasqueira/Barbecue
  • Cozinha Equipada
  • Garagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Logradouro
  • murado e gradeado
  • Portão automático
  • Roupeiros embutidos
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista de campo/serra
  • zona habitacional
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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R. António Santos Oliveira, 174,
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