Apartamento T3+1 c/terraço e garagem p/2carros-centro

Vila Nova de Famalicão, Antas e Abade de Vermoim
Preço do imóvel
222.000 €
Property price:
222.000 €
Descrição

Localizado no centro da cidade de Famalicão, apartamento com suite, closet, dois quartos, sala, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, lavandaria, terraço, wc, escritório e garagem fechada para duas viaturas.

Prédio de 2011, com elevador e gás natural, o imóvel tem ar-condicionado; vidros duplos, videoporteiro, pavimentos em soalho,  tetos falsos com iluminação embutida, porta de segurança e portão automático.

Orientação solar nascente/poente.

A 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro ou do centro do Porto, o mesmo do centro de Braga ou de Guimarães.

Localizado a escassos minutos da Cespu, central de camionetas, campo de futebol, piscinas municipais, parque da Devesa, padarias, hipermercados, ginásios, escolas, estação de comboios e de todos os variadíssimos comércios e serviços que no centro da cidade de Vila Nova de Famalicão podemos encontrar.

Com vistas desafogadas, tem jardim e estacionamento na envolvente, está pertinho do parque da cidade, numa das principais vias de acesso à cidade.

O condomínio ronda os 50€/mês, com a garagem incluída e o prédio possui dois elevadores que vão diretamente à garagem.

É composto por:

hall de entrada com videoporteiro e escritório;

sala prolongada pelo terraço;

cozinha mobilada em termolaminado, com armários a toda a volta, tampos em silestone e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, com acesso direto à lavandaria e ao terraço;

amplo terraço com vistas sobre a cidade e toldo que permite proteção ao tempo e privacidade;

hall de distribuição com casa de banho de serviço com banheira;

um quarto suite com closet, casa de banho com base de duche e acesso direto ao terraço;

dois quartos com roupeiros embutidos e amplas janelas;

garagem fechada para dois carros, com bom pé direito e portão automático.

Esta pode ser a sua nova casa, marque visita!

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Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamo-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamo-nos às necessidades de cada um.


Located in the center of Famalicão, apartment with suite, closet, two bedrooms, living room, kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and combined, laundry, terrace, bathroom, office and garage for two vehicles.

2011 building, with elevator and natural gas, the property is air-conditioned; double glazing, video intercom, parquet floors, false ceilings with built-in lighting, security door and automatic gate.

East / west solar orientation. 25 minutes from Sá Carneiro airport or the center of Porto, the same as the center of Braga or Guimarães. Located just a few minutes from Cespu, bus station, soccer field, municipal swimming pools, Devesa park, bakeries, hypermarkets, gyms, schools, train station and all the many shops and services that in the center of Vila Nova Famalicão we can find .

With unobstructed views, it has a garden and parking in the surroundings, it is close to the city park, on one of the main access roads to the city.

The condominium is around 50 € / month, with the garage included and the building has two elevators that go directly to the garage.

It’s composed by: entrance hall with video intercom and office; room extended by the terrace; kitchen furnished in laminate, with cabinets all around, silestone tops and equipped with hob, oven, extractor, microwave, dishwasher and combined, with direct access to the laundry room and the terrace; large terrace with views over the city and awning that allows protection from the weather and privacy; distribution hall with service bathroom with bathtub; a suite room with dressing room, bathroom with shower and direct access to the terrace; two bedrooms with fitted wardrobes and large windows; closed garage for two cars, with good ceilings and automatic gate.

This could be your new home, book a visit!

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We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.


Situé dans le centre de Famalicão, appartement avec suite, placard, deux chambres, salon, cuisine avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, buanderie, terrasse, salle de bains, bureau et garage pour deux véhicules.

Immeuble de 2011, avec ascenseur et gaz naturel, la propriété est climatisée; double vitrage, interphone vidéo, parquet, faux plafonds avec éclairage intégré, porte blindée et portail automatique.

Orientation solaire est / ouest.

A 25 minutes de l’aéroport Sá Carneiro ou du centre de Porto, le même que le centre de Braga ou Guimarães. Situé à seulement quelques minutes de Cespu, de la gare routière, du terrain de football, des piscines municipales, du parc Devesa, des boulangeries, des hypermarchés, des gymnases, des écoles, de la gare et de tous les nombreux commerces et services du centre de Vila Nova de Famalicão nous pouvons trouver .

Avec une vue dégagée, il dispose d’un jardin et d’un parking dans les environs, il est proche du parc de la ville, sur l’une des principales voies d’accès à la ville.

La copropriété coûte environ 50 € / mois, avec le garage inclus et le bâtiment dispose de deux ascenseurs qui vont directement au garage.

Il est composé de: hall d’entrée avec interphone vidéo et bureau; pièce prolongée par la terrasse; cuisine meublée en stratifié, avec des armoires tout autour, des dessus en silestone et équipée de plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, avec accès direct à la buanderie et à la terrasse; grande terrasse avec vue sur la ville et auvent qui permet une protection contre les intempéries et l’intimité; salle de distribution avec salle de bain de service avec baignoire; une chambre suite avec dressing, salle de bain avec douche et accès direct à la terrasse; deux chambres avec placards et grandes fenêtres; garage fermé pour deux voitures, avec de bons plafonds et portail automatique.

Cela pourrait être votre nouvelle maison, réservez une visite!

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Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.

  • Referência: 123MP0270T3+1
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 2011
  • Área útil: 197 m2
  • Área de terreno: 230 m2
Caraterísticas
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • apto p/mobilidade reduzida
  • Ar Condicionado
  • Boa exposição solar
  • Bons Acessos
  • Box (2 carros)
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Mobilada
  • Despensa
  • Elevadores
  • escolas e serviços
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • perto de serviços de saúde
  • perto de transportes
  • Porta Blindada/Segurança
  • Portão automático
  • Roupeiros embutidos
  • Terraço
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Vista de cidade
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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R. António Santos Oliveira, 174,
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