T2 garagem+varanda+aq.central-mobilado-junto do centro

Vila Nova de Famalicão, Antas e Abade de Vermoim
Preço do imóvel
134.000 €
Property price:
134.000 €
Descrição

Apartamento como novo, completamente mobilado e equipado, junto ao centro de Famalicão.

Tem aquecimento central, tectos falsos com focos embutidos, dois roupeiros embutidos, gás canalizado, caixilharia dupla, estores eléctricos, chão em soalho flutuante, duas frentes, dois quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, duas varandas e garagem fechada.

Maravilhosa exposição solar: nascente, sul, poente.

Prédio de 2002, em excelente estado de conservação, dispõe de elevador que vai directamente à garagem, tem bastante estacionamento livre na envolvente. Óptimo isolamento térmico e acústico.

O acesso às garagens é praticamente plano, tem portão automático e a garagem situa-se junto à porta de acesso ao elevador. Comporta uma viatura e muita arrumação, nomeadamente em altura, pois o pé direito é de cerca de 3 metros de altura.

A 750 metros do “Lidl” ou do Hospital de dia “Trofa Saúde”, a 1,5 km da CESPU, da SAD do FCF, das piscinas municipais ou das escolas.

Valor do Condomínio: ~31€/mês (com garagem incluída) / IMI: 198€/ano

  • É composto por:

Amplo hall de entrada com video-porteiro, prateleiras, móvel de recepção e móvel sapateira;

Sala com varanda, mobilada por móvel TV-box e estantes, sofá chaise-longue, pousa-pés, mesa de jantar extensível com 4 cadeiras, móvel aparador e cristaleira;

Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa;

2 quartos, um deles com varanda, ambos com roupeiros embutidos, 1 cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira, 1 camiseiro, 1 secretária e 1 cama/sofá de gavetões;

2 casas de banho, uma com base de duche e uma com banheira, seca toalhas e armários para arrumação;

 Porque espera? Marque a sua visita!

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Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção.
Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca nos serviços prestados.
Como o próprio nome indica, “Margem Ponderada”, ponderamos tudo!
O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes.
Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às necessidades de cada um.


Apartment as new, completely furnished and equipped, close to the center of Famalicão.

It has central heating, suspended ceilings with built-in pockets, two built-in wardrobes, piped gas, double frames, electric shutters, floating floor, two fronts, two bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen, two balconies and a closed garage.

Wonderful sun exposure: east, south, west.

2002 building, in excellent condition, has an elevator that goes directly to the garage, has plenty of free parking in the surroundings.

Optimal thermal and acoustic insulation.

The access to the garages is practically flat, has an automatic gate and the garage is located next to the elevator access door. It holds a vehicle and lots of storage, particularly in height, as it has a right foot of about 3 meters in height.

750 meters from “Lidl” or “Trofa Saúde” Day Hospital, 1.5 km from CESPU, SAD do FCF, municipal swimming pools or schools.

Condominium fee: ~ 31 € / month (with garage included) / IMI (municipal property tax): 198 € / year

  • It’s composed by:

Large entrance hall with video intercom, shelves, reception furniture and shoe cabinet; Living room with balcony, furnished with box TV and bookcases, chaise longue sofa, coffee table, extendable dining table with 4 chairs and sideboard; Furnished and equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, water heater and washing machine; 2 bedrooms, one with balcony, both with fitted wardrobes, double bed, nightstands, chest of drawers, desk and bed / sofa with drawers; 2 bathrooms, one with shower base and one with bathtub, towel drying and storage cabinets;

Book your visit!

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We are a team with extensive experience in real estate and construction.

We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided.

As its name implies, “Weighted Margin”, We ponder everything!

Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties.

Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one’s needs.


Appartement comme neuf, entièrement meublé et équipé, à proximité du centre de Famalicão Il dispose du chauffage central, de plafonds suspendus avec poches intégrées, de deux armoires encastrées, de gaz canalisé, de cadres doubles, de volets électriques, de parquet, de deux façades, de deux chambres, de deux salles de bains, d’un salon, d’une cuisine, de deux balcons et d’un garage fermé.

Magnifique exposition au soleil: est, sud, ouest.

L’immeuble de 2002, en excellent état, dispose d’un ascenseur qui mène directement au garage et dispose d’un grand parking gratuit dans les environs.

Isolation thermique et acoustique optimale.

L’accès aux garages est pratiquement plat, dispose d’un portail automatique et le garage est situé à côté de la porte d’accès de l’ascenseur. Il détient un véhicule et de nombreux rangements, notamment en hauteur, car il a un pied droit d’environ 3 mètres de hauteur.

A 750 mètres de l’hôpital de jour “Lidl” ou “Trofa Saúde”, à 1,5 km du CESPU, du SAD do FCF, des piscines municipales ou des écoles.

Charges de copropriété: ~ 31 € / mois (avec garage inclus) / IMI (taxe foncière communale): 198 € / an

  • Il se compose de:

Grand hall d’entrée avec vidéophone, étagères, mobilier de réception et armoire à chaussures; Séjour avec balcon, meublé avec TV box et bibliothèques, canapé chaise longue, table basse, table à manger extensible avec 4 chaises et buffet; Cuisine meublée et équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau et lave-linge; 2 chambres, une avec balcon, les deux avec placards, lit double, chevets, commode, bureau et lit / canapé avec tiroirs; 2 salles de bain, une avec douche et une avec baignoire, sèche-serviettes et armoires de rangement;

Réservez votre visite!

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Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l’immobilier et la construction.

Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer dans les services fournis.

Comme son nom l’indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties.

Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.


Apartamento como nuevo, completamente amueblado y equipado, cerca del centro de Famalicão Cuenta con calefacción central, techos suspendidos con bolsillos empotrados, dos armarios empotrados, gas canalizado, marcos dobles, persianas eléctricas, pisos de parquet, dos frentes, dos dormitorios, dos baños, sala, cocina, dos balcones y un garaje cerrado.

Maravillosa exposición al sol: este, sur, oeste.

El edificio 2002, en excelentes condiciones, tiene un ascensor que va directamente al garaje, tiene mucho estacionamiento gratuito en los alrededores.

Óptimo aislamiento térmico y acústico.

El acceso a los garajes es prácticamente plano, tiene una puerta automática y el garaje se encuentra al lado de la puerta de acceso al ascensor.

Tiene un vehículo y mucho espacio de almacenamiento, particularmente en altura, ya que tiene un pie derecho de aproximadamente 3 metros de altura.

A 750 metros del Hospital de Día “Lidl” o “Trofa Saúde”, a 1,5 km de CESPU, SAD do FCF, piscinas municipales o escuelas.

Cuota de condominio: ~ 31 € / mes (con garaje incluido) / IMI (impuesto municipal de propiedad): 198 € / año

  • Consiste en:

Gran hall de entrada con video portero, estanterías, muebles de recepción y zapatero; Sala de estar con balcón, amueblada con caja de TV y estanterías, sofá chaise longue, mesa de café, mesa de comedor extensible con 4 sillas y aparador; Cocina amueblada y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, calentador de agua y lavadora; 2 dormitorios, uno con balcón, ambos con armarios empotrados, cama doble, mesitas de noche, cómoda, escritorio y cama / sofá con cajones; 2 baños, uno con plato de ducha y otro con bañera, toallas secas y armarios de almacenamiento;

Reserve su visita!

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Somos un equipo con amplia experiencia en el mercado inmobiliario y en la construcción.

Nos esforzamos diariamente para servir mejor al cliente y dejar nuestra huella en los servicios prestados.

Como su nombre lo indica, “Margen ponderado”, reflexionamos sobre todo! Nuestro enfoque es el cliente y esto se traduce en el mejor trato para todas las partes.

Cada cliente es único y cada caso es diferente, somos flexibles y, por lo tanto, nos ajustamos a las necesidades de cada uno.


Appartamento come nuovo, completamente arredato e attrezzato, vicino al centro di Famalicão Dispone di riscaldamento centralizzato, controsoffitti con tasche integrate, due armadi a muro, tubazioni a gas, doppi telai, tapparelle elettriche, pavimento flottante, due fronti, due camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, due balconi e un garage chiuso.

Esposizione solare meravigliosa: est, sud, ovest.

Edificio del 2002, in ottime condizioni, ha un ascensore che porta direttamente al garage, ha un ampio parcheggio gratuito nei dintorni.

Ottimo isolamento termico e acustico.

L’accesso ai garage è praticamente pianeggiante, ha un cancello automatico e il garage si trova accanto alla porta di accesso dell’ascensore. Tiene un veicolo e un sacco di spazio, in particolare in altezza, poiché ha un piede destro di circa 3 metri di altezza.

A 750 metri dall’ospedale diurno “Lidl” o “Trofa Saúde”, a 1,5 km dal CESPU, SAD do FCF, piscine comunali o scuole.

Spese condominiali: ~ 31 € / mese (con garage incluso) / IMI (tassa comunale di proprietà): 198 € / anno

  • Si compone di:

Ampio ingresso con videocitofono, mensole, mobili per reception e scarpiera; Soggiorno con balcone, arredato con box TV e librerie, divano chaise longue, tavolino, tavolo da pranzo allungabile con 4 sedie e credenza; Cucina arredata e attrezzata con piano cottura, forno, cappa aspirante, scaldabagno e lavatrice; 2 camere da letto, una con balcone, entrambe con armadi a muro, letto matrimoniale, comodini, cassettiera, scrivania e letto / divano con cassetti; 2 bagni, uno con piatto doccia e uno con vasca, asciugamani asciutti e armadietti;

Prenota la tua visita!

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Siamo un team con una vasta esperienza nel mercato immobiliare e nelle costruzioni.

Ci impegniamo quotidianamente per servire meglio il cliente e lasciare il segno sui servizi forniti.

Come suggerisce il nome, “Margine Ponderato”, ponderiamo tutto! Il nostro focus è il cliente e questo si traduce nell’affare migliore per tutte le parti.

Ogni cliente è unico e ogni caso è diverso, siamo flessibili e quindi ci adattiamo alle esigenze di ognuno.

  • Referência: MP0238T2
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Apartamentos
  • Estado: Como Novo
  • N° Quartos: 2
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 2002
  • Área útil: 94 m2
  • Área de terreno: 114 m2
Caraterísticas
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Boa exposição solar
  • Bons Acessos
  • Caixilharia Dupla
  • Cozinha Equipada
  • Cozinha Mobilada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Gás Canalizado
  • perto de serviços de saúde
  • perto de transportes
  • Porta Blindada/Segurança
  • Portão automático
  • Roupeiros embutidos
  • varandas
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Vista de campo/serra
  • Vista de cidade
  • zona habitacional
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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